我爱我爱色 卖房赚麻了，贝壳拿劣等一块地

蓄势多年的贝壳隆重下场，拿劣等一块地。

7月30日，中国最大的中介巨头——贝壳，以1.338亿元拿下西安未央区两宗商住地，这亦然贝壳初度在土拍阛阓到手拿地。

本次成交最大的看点除了贝壳，即是绿城惩处代建，而绿城最大的上风是接头和家具呈现。

值得和顺的是，这2宗地均被西安嘉家致和置业有限公司以底价摘得，折合楼面地价7200元/㎡、5530元/㎡。

西安嘉家致和置业有限公司是贝好家（西安）置业发展有限公司控股的子公司。

贝好家，恰是贝壳旗下的住宅栽种管事平台。

本年3月，贝好家在北京参与了土拍；本年6月，贝好家又出当今广州我爱我爱色土拍阛阓。

本年6月25日，保利发展以约7亿元拿下广州荔湾鹤洞路以南地块，参与竞拍的还有绿城中国和贝壳旗下的贝好家。贝好家初度亮相广州土拍阛阓，引起寰宇的和顺。

其时，贝壳关于广州拿地的回复称，贝好家正在业务探索期，和顺主流一二线城市的稳健容貌契机、配合契机。

没猜想，时隔一个月，贝壳就在另一个城市到手拿地。

而这次拿地，阛阓传出控股方背后业主方另有其东谈主，贝好家为轻参与脚色。

另一方面，贝好家的定位不是传统房地产栽种，而是数据驱动型住宅栽种管事平台，方针所以C2M（从阔绰者到制造者）为核豪情念，与配结伴伴及客户共筑好家具、好管事，推进房屋供给侧升级。

图源@中国广州发布

2023年7月，贝壳书记运行“一体三翼”计策。“一体”业务仍然所以房产经纪为主，其他“三翼”业务则是治装、惠居和贝好家。

贝好家就在此时生长而生。

贝好家更倾向于打造一个齐集了资金、地盘、栽种等身分的平台，用互联网的念念维颠覆传统的房地产栽种步地。

贝壳的客群定位是要点城市的主流改善型客户，聚焦头部十城的主力圈层板块，十城永诀是北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州、南京、合肥、成都和西安。

贝壳第一次、第二次永诀在北京、广州参与了土拍，但莫得成交；第三次在西安土拍一矢中的，拿下西安二环内优质料块。

这些看成都是贝壳一步一个脚印走出来的，说白了，即是有钱。

数据走漏，2023年，贝壳净收入为778亿元，同比增长28.2%。其中，由于租房业务的净收入加多，贝壳新兴业务过头他的净收入同比增长194.8%至84亿元。

新址业务、存量房业务、家装家居及新兴业务四大板块，皆刷刷正增长。

图源@钛媒体

将来，贝壳细目会在地盘阛阓发力，而下次参与广州土拍的贝好家，将不是“参与汉典”。

广州，哪个地块会成为贝壳的首个“瓮中鳖”？